Blomstervangen 45, Jegum

Fritidshus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.759 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 82 m².1.258.864 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.288.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2021 · Alm. Salg: 898.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 46, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	41 m	11-03-2024	1.058.000 kr.	13.392 kr./m²
Blomstervangen 72, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	281 m	12-08-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Blomstervangen 44, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	25 m	13-11-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Blomstervangen 88, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	479 m	21-01-2024	1.144.000 kr.	14.123 kr./m²
Blomstervangen 132, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	500 m	26-03-2024	1.348.000 kr.	16.850 kr./m²
Blomstervangen 62, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	149 m	07-08-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Blomstervangen 139, Jegum 6840 Oksbøl	88 m²	350 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Blomstervangen 139, Jegum 6840 Oksbøl	88 m²	350 m	19-11-2024	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Blomstervangen 146, Jegum 6840 Oksbøl	88 m²	415 m	26-05-2026	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Blomstervangen 161, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	342 m	17-02-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu