Rugmarken 2, Loddenhøj

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 80 m².1.632.240 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+133,34 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 460.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte600.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte460.000 kr.
1999majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	34 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	366 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	169 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	257 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	90 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	382 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	590 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	701 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	271 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	409 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu