Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 41, Vester Hassing

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 120 m².1.583.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden okt. 2025
385k767k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.641.103 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996498.240 kr.Markedet · 1997743.640 kr.Markedet · 1998681.720 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000704.280 kr.Markedet · 2001840.240 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003745.560 kr.Markedet · 2004877.080 kr.Markedet · 2005855.360 kr.Markedet · 2006566.760 kr.Markedet · 20071.311.120 kr.Markedet · 20081.165.560 kr.Markedet · 20091.086.240 kr.Markedet · 2010989.400 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.277.160 kr.Markedet · 20131.162.680 kr.Markedet · 20141.235.280 kr.Markedet · 20151.273.680 kr.Markedet · 20161.018.920 kr.Markedet · 20171.510.680 kr.Markedet · 20181.434.120 kr.Markedet · 20191.218.720 kr.Markedet · 20201.531.920 kr.Markedet · 20211.533.000 kr.Markedet · 20221.701.360 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20241.913.040 kr.Markedet · 20251.685.760 kr.Markedet · 20261.239.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²215 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²64 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²147 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Uglevænget 88, Vester Hassing
9310 Vodskov		124 m²388 m20-06-20241.850.000 kr.14.919 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²260 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²294 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²839 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²311 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²756 m13-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²778 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden