Morbærvænget 6, 5700 Svendborg — Villa · 142 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.613 kr/m².3.151.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.456.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17 5700 Svendborg	144 m²	177 m	08-10-2024	3.030.000 kr.	21.042 kr./m²
Fruerstuevej 112 5700 Svendborg	138 m²	173 m	12-06-2024	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	367 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Øksenbjergvej 56 5700 Svendborg	145 m²	595 m	28-04-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	729 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Græskæmnervej 17 5700 Svendborg	135 m²	484 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	778 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Kirsebærvej 18 5700 Svendborg	156 m²	104 m	11-02-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	118 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	120 m	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu