Erantisvej 12, 6650 Brørup — Villa · 140 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.437 kr/m².1.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering974.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	51 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	36 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	152 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	254 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	255 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	225 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	122 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Anemonevej 8 6650 Brørup	133 m²	81 m	23-06-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	157 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	740 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu