Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sminge Møllevej 10, Sminge

Villa · 258 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 41.924 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
41924 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.087 kr/m².3.111.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.346.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden jul. 2021
1,1M2,7M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat5.346.902 kr.Markedet · 19921.191.444 kr.Markedet · 19931.271.424 kr.Markedet · 19941.340.310 kr.Markedet · 19951.180.350 kr.Markedet · 19961.356.048 kr.Markedet · 19971.594.182 kr.Markedet · 19981.771.944 kr.Markedet · 19991.819.158 kr.Markedet · 20001.847.022 kr.Markedet · 20011.901.460 kr.Markedet · 20021.894.236 kr.Markedet · 20031.946.352 kr.Markedet · 20042.358.636 kr.Markedet · 20052.132.112 kr.Markedet · 20063.094.194 kr.Markedet · 20073.607.872 kr.Markedet · 20083.397.086 kr.Markedet · 20093.235.578 kr.Markedet · 20103.272.472 kr.Markedet · 20113.333.102 kr.Markedet · 20123.116.898 kr.Markedet · 20132.948.682 kr.Markedet · 20142.756.214 kr.Markedet · 20153.323.040 kr.Markedet · 20163.619.998 kr.Markedet · 20173.434.496 kr.Markedet · 20183.973.200 kr.Markedet · 20193.983.778 kr.Markedet · 20204.791.318 kr.Markedet · 20215.016.552 kr.Markedet · 20225.582.088 kr.Markedet · 20235.123.364 kr.Markedet · 20245.834.670 kr.Markedet · 20255.919.552 kr.Markedet · 20266.140.916 kr.Markedet · 20275.892.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.346.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 6, Voel
8600 Silkeborg		253 m²2,0 km17-06-20243.945.000 kr.15.593 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Voel
8600 Silkeborg		267 m²2,0 km07-07-20263.850.000 kr.14.419 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel
8600 Silkeborg		217 m²2,1 km28-01-20252.550.000 kr.11.751 kr./m²
Krakasvej 18, Voel
8600 Silkeborg		204 m²2,2 km01-06-20252.585.000 kr.12.672 kr./m²
Sørkelvej 107, Sminge
8600 Silkeborg		150 m²748 m18-03-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvej 7A, Voel
8600 Silkeborg		196 m²2,2 km21-01-20253.289.000 kr.16.781 kr./m²
Smingevej 25
8600 Silkeborg		240 m²3,8 km05-09-20242.850.000 kr.11.875 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel
8600 Silkeborg		179 m²2,1 km12-11-20232.285.000 kr.12.765 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel
8600 Silkeborg		184 m²2,6 km21-09-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel
8600 Silkeborg		187 m²2,8 km12-06-20264.195.000 kr.22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden