Rønnesholm 18

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnesholm gns: 10.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-41,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.401.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2020nov.Ejerskifte850.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedelodden 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	118 m²	3,6 km	28-01-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	3,6 km	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	3,6 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Havrebjergvej 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	119 m²	3,7 km	27-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	124 m²	3,8 km	13-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Blæsingevej 26 4200 Slagelse	126 m²	3,6 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Havrebjerg Stationsvej 7 4200 Slagelse	125 m²	4,2 km	01-10-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Holbækvej 49 4200 Slagelse	120 m²	4,6 km	23-05-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	3,4 km	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	4,7 km	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu