Menu
For mæglere Log ind
Stevneskovvej 33

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stevneskovvej 33

Villa · 120 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 101 m², opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².1.900.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 101 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.651.709 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.492.281 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkensvænge 18
5700 Svendborg		120 m²303 m29-04-20252.366.555 kr.19.721 kr./m²
Sanddalsvej 17
5700 Svendborg		123 m²368 m06-05-20241.920.000 kr.15.610 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25
5700 Svendborg		123 m²518 m19-05-20261.750.000 kr.14.228 kr./m²
Glarmestervej 49
5700 Svendborg		116 m²461 m23-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23
5700 Svendborg		116 m²530 m26-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Sanddalsvej 43
5700 Svendborg		125 m²487 m19-12-20231.570.000 kr.12.560 kr./m²
Nonnevænget 1
5700 Svendborg		125 m²554 m28-01-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Glarmestervej 53
5700 Svendborg		113 m²431 m03-07-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²831 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Nonnevænget 23
5700 Svendborg		125 m²640 m02-09-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden