Glarmestervej 5, 5700 Svendborg — Villa · 146 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².2.637.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.259.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	68 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	273 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	313 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	343 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	299 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	191 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	151 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	317 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	392 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Øksenbjergvej 56 5700 Svendborg	145 m²	587 m	28-04-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu