Glyngevej 1, Glynge

Villa · 191 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 8.551 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 8551 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.508 kr/m².1.443.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.998.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.167.500 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	547 m	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Vesterled 17, Durup 7870 Roslev	194 m²	1,9 km	29-03-2025	1.050.000 kr.	5.412 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	2,2 km	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	2,2 km	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted 7870 Roslev	229 m²	857 m	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	2,1 km	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	2,4 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	2,6 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,8 km	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	2,3 km	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu