Bergmannsvej 87

Villa · 161 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².2.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBergmannsvej gns: 16.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.607.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2025feb.Ejerandel overdraget
1989aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	438 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	37 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	217 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	63 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	969 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	970 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	398 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	176 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Hulvej 6, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	150 m	23-03-2025	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Lillemosen 12, Thurø 5700 Svendborg	167 m²	111 m	12-06-2025	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu