Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinetoften 13

Villa · 207 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.473 kr/m².4.097.701 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinetoften gns: 29.006 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.644.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,30 pct. siden nov. 2021
464k6,1M11,8M17,5M23,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20211.813.059 kr.I dag · vores estimat5.644.085 kr.Markedet · 1992954.891 kr.Markedet · 19931.100.826 kr.Markedet · 19941.539.045 kr.Markedet · 19951.017.612 kr.Markedet · 19961.356.678 kr.Markedet · 19971.813.527 kr.Markedet · 19981.986.372 kr.Markedet · 1999524.124 kr.Markedet · 20001.692.018 kr.Markedet · 20011.327.284 kr.Markedet · 20021.689.948 kr.Markedet · 20032.283.003 kr.Markedet · 20042.293.353 kr.Markedet · 20052.734.884 kr.Markedet · 20063.738.834 kr.Markedet · 20072.752.065 kr.Markedet · 20081.115.730 kr.Markedet · 2009993.600 kr.Markedet · 20102.749.581 kr.Markedet · 20112.849.976 kr.Markedet · 20121.871.073 kr.Markedet · 20132.121.129 kr.Markedet · 20142.599.092 kr.Markedet · 20153.233.340 kr.Markedet · 20163.281.778 kr.Markedet · 20172.132.514 kr.Markedet · 20183.082.023 kr.Markedet · 20194.378.464 kr.Markedet · 20203.114.522 kr.Markedet · 20214.403.304 kr.Markedet · 20224.697.244 kr.Markedet · 20234.487.967 kr.Markedet · 20244.567.248 kr.Markedet · 20255.609.700 kr.Markedet · 20262.875.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.813.059 kr.
I dag · vores estimat
5.644.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.813.059 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²88 m16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Serinetoften 19
8340 Malling		193 m²67 m09-07-20245.095.000 kr.26.399 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²140 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²105 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²49 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²41 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²192 m17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²104 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²243 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²284 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden