Møllevangen 16, Hørdum

Villa · 179 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.437.500 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.824.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,58 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	193 m	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	1,3 km	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	1,3 km	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Iruplundvej 9 7752 Snedsted	161 m²	1,7 km	17-07-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,7 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	135 m	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	2,2 km	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	1,6 km	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	1,7 km	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	1,6 km	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu