Peter Ipsens Vej 35A, Rønne

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 656 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.200 kr.
Offentlig grundværdi: 291.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 151 m².2.256.393 kr.
2Vores vurdering3.178.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.309.727 kr.
4. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.309.727 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte3.309.727 kr.
Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.309.727 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	126 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	112 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	116 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	279 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	270 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	329 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	464 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	508 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	558 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	243 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu