Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vintervænget 5

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².1.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintervænget gns: 9.313 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden sep. 2021
265k540k816k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat953.563 kr.Markedet · 1992398.379 kr.Markedet · 1993374.181 kr.Markedet · 1994418.137 kr.Markedet · 1995340.215 kr.Markedet · 1996436.785 kr.Markedet · 1997264.846 kr.Markedet · 1998576.645 kr.Markedet · 1999704.295 kr.Markedet · 2000628.371 kr.Markedet · 2001801.642 kr.Markedet · 2002719.391 kr.Markedet · 2003593.073 kr.Markedet · 2004664.446 kr.Markedet · 2005670.662 kr.Markedet · 2006807.747 kr.Markedet · 2007803.307 kr.Markedet · 2008774.669 kr.Markedet · 2009969.363 kr.Markedet · 2010962.814 kr.Markedet · 2011850.704 kr.Markedet · 2012802.197 kr.Markedet · 2013727.938 kr.Markedet · 20141.146.075 kr.Markedet · 2015878.787 kr.Markedet · 2016737.484 kr.Markedet · 2017874.791 kr.Markedet · 20181.017.426 kr.Markedet · 2019824.619 kr.Markedet · 20201.051.059 kr.Markedet · 20211.105.116 kr.Markedet · 20221.112.109 kr.Markedet · 2023967.143 kr.Markedet · 20241.180.929 kr.Markedet · 20251.033.410 kr.Markedet · 20261.238.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
953.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²162 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²50 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²185 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²93 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²103 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Klintøs Alle 4
9700 Brønderslev		111 m²201 m23-02-2026615.000 kr.5.541 kr./m²
Aprilvænget 4
9700 Brønderslev		112 m²475 m06-06-2024795.000 kr.7.098 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²359 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Skovtoften 2
9700 Brønderslev		113 m²548 m04-08-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²638 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden