Søndervej 10, Brobyværk

Villa · 224 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.103 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Erhvervsareal: 96 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 224 m².1.608.320 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.362.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 34, Brobyværk 5672 Broby	192 m²	242 m	16-02-2024	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	88 m	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	209 m	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	337 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	674 m	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby 5672 Broby	172 m²	729 m	04-02-2024	885.000 kr.	5.145 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	316 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	279 m	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 17, Brobyværk 5672 Broby	301 m²	318 m	18-06-2025	1.725.000 kr.	5.731 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	225 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu