Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 34B

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.632 kr/m².8.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.846.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden jun. 2021
908k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.850.000 kr.I dag · vores estimat8.846.590 kr.Markedet · 19921.170.300 kr.Markedet · 1993929.268 kr.Markedet · 19941.027.872 kr.Markedet · 19951.575.838 kr.Markedet · 1996981.392 kr.Markedet · 19971.786.990 kr.Markedet · 19981.954.484 kr.Markedet · 19992.195.350 kr.Markedet · 20002.601.386 kr.Markedet · 20012.569.680 kr.Markedet · 20022.289.472 kr.Markedet · 20032.895.372 kr.Markedet · 20042.966.088 kr.Markedet · 20053.070.834 kr.Markedet · 20065.474.016 kr.Markedet · 20074.770.010 kr.Markedet · 20083.580.620 kr.Markedet · 20093.955.116 kr.Markedet · 20103.523.350 kr.Markedet · 20113.659.470 kr.Markedet · 20123.924.572 kr.Markedet · 20134.503.082 kr.Markedet · 20145.222.194 kr.Markedet · 20155.387.696 kr.Markedet · 20164.572.636 kr.Markedet · 20175.768.002 kr.Markedet · 20186.009.864 kr.Markedet · 20197.395.964 kr.Markedet · 20206.816.126 kr.Markedet · 20218.763.472 kr.Markedet · 202211.066.722 kr.Markedet · 20238.229.118 kr.Markedet · 202410.380.146 kr.Markedet · 202511.561.734 kr.Markedet · 202611.494.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.846.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		174 m²213 m06-08-20246.325.000 kr.36.351 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²247 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²34 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 4
2400 København NV		127 m²265 m15-04-20266.510.000 kr.51.260 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²281 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²297 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²341 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²631 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²718 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²338 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden