Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.345 kr/m².4.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden aug. 2021
709k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.725.000 kr.I dag · vores estimat4.507.716 kr.Markedet · 1992974.151 kr.Markedet · 1993740.979 kr.Markedet · 19941.270.053 kr.Markedet · 1995868.581 kr.Markedet · 19961.208.547 kr.Markedet · 19971.229.202 kr.Markedet · 19981.369.350 kr.Markedet · 19991.393.218 kr.Markedet · 20001.623.636 kr.Markedet · 20012.024.037 kr.Markedet · 20021.573.452 kr.Markedet · 20031.691.568 kr.Markedet · 20041.884.807 kr.Markedet · 20052.102.220 kr.Markedet · 20062.550.051 kr.Markedet · 20073.389.562 kr.Markedet · 20083.225.852 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20103.081.267 kr.Markedet · 20113.285.063 kr.Markedet · 20122.508.894 kr.Markedet · 20132.911.437 kr.Markedet · 20143.110.949 kr.Markedet · 20153.003.390 kr.Markedet · 20163.419.856 kr.Markedet · 20173.176.586 kr.Markedet · 20183.660.678 kr.Markedet · 20193.494.061 kr.Markedet · 20204.086.630 kr.Markedet · 20214.061.691 kr.Markedet · 20224.781.250 kr.Markedet · 20235.795.640 kr.Markedet · 20245.064.912 kr.Markedet · 20255.503.563 kr.Markedet · 20263.799.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²73 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²299 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²586 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²460 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Hasle Ringvej 44
8210 Aarhus V		149 m²234 m30-01-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²328 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²382 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²382 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²445 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²296 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden