Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Asmindrupvej 15, Sv Hestehave

Villa · 179 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 11.842 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
11842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.924.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden jun. 2021
231k1,9M3,5M5,2M6,8M19931998200220062010201420182022202627. jun. 20212.156.663 kr.I dag · vores estimat1.924.995 kr.Markedet · 1993641.357 kr.Markedet · 1995588.373 kr.Markedet · 1996904.666 kr.Markedet · 1997858.663 kr.Markedet · 1998850.250 kr.Markedet · 19991.551.393 kr.Markedet · 20001.239.217 kr.Markedet · 20011.099.776 kr.Markedet · 20021.459.924 kr.Markedet · 20031.243.871 kr.Markedet · 20041.035.515 kr.Markedet · 2005876.921 kr.Markedet · 20061.617.444 kr.Markedet · 20071.772.995 kr.Markedet · 20082.800.813 kr.Markedet · 20091.039.990 kr.Markedet · 20101.204.491 kr.Markedet · 20111.693.161 kr.Markedet · 20121.292.738 kr.Markedet · 20131.046.076 kr.Markedet · 20141.312.249 kr.Markedet · 20151.416.069 kr.Markedet · 2016697.742 kr.Markedet · 2017895.000 kr.Markedet · 20181.061.828 kr.Markedet · 20191.812.733 kr.Markedet · 20201.242.976 kr.Markedet · 20211.531.166 kr.Markedet · 20222.015.898 kr.Markedet · 20231.380.269 kr.Markedet · 20241.037.663 kr.Markedet · 20251.911.720 kr.Markedet · 20261.941.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg
2.156.663 kr.
I dag · vores estimat
1.924.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.156.663 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²329 m26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,5 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²2,0 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,1 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²2,1 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		124 m²640 m12-01-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Kollekollevej 19, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		120 m²541 m12-05-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²2,0 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²2,7 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²2,0 km27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden