Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Gl Vallerødvej 33

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.077 kr/m².9.033.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.323.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden sep. 2020
823k3,4M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.395.000 kr.30. nov. 202110.550.000 kr.I dag · vores estimat10.323.245 kr.Markedet · 19921.391.409 kr.Markedet · 19931.407.627 kr.Markedet · 19941.825.797 kr.Markedet · 19951.745.661 kr.Markedet · 1996998.043 kr.Markedet · 19971.682.061 kr.Markedet · 19982.128.374 kr.Markedet · 19991.844.241 kr.Markedet · 20002.472.450 kr.Markedet · 20013.040.398 kr.Markedet · 20023.023.862 kr.Markedet · 20033.156.627 kr.Markedet · 20043.279.534 kr.Markedet · 20054.107.447 kr.Markedet · 20064.872.396 kr.Markedet · 20076.600.408 kr.Markedet · 20085.373.087 kr.Markedet · 20094.455.498 kr.Markedet · 20103.960.213 kr.Markedet · 20116.452.697 kr.Markedet · 20124.534.203 kr.Markedet · 20136.061.875 kr.Markedet · 20143.996.783 kr.Markedet · 20154.874.463 kr.Markedet · 20164.318.917 kr.Markedet · 20175.492.655 kr.Markedet · 20185.751.030 kr.Markedet · 20195.042.208 kr.Markedet · 20205.775.993 kr.Markedet · 20216.990.753 kr.Markedet · 20229.588.813 kr.Markedet · 20238.739.435 kr.Markedet · 20247.288.401 kr.Markedet · 20257.426.731 kr.Markedet · 20268.723.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
10.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.323.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte5.395.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vallerødvej 24
2960 Rungsted Kyst		140 m²540 m31-05-202610.250.000 kr.73.214 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²167 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²347 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²199 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²369 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²173 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²280 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²487 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²392 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²380 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden