Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Vordingborgvej 144

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.402 kr/m².2.913.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.666.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden jun. 2025
478k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20252.683.000 kr.I dag · vores estimat2.666.538 kr.Markedet · 1992651.478 kr.Markedet · 1993646.522 kr.Markedet · 1994478.136 kr.Markedet · 1995666.228 kr.Markedet · 1996811.132 kr.Markedet · 1997973.618 kr.Markedet · 19981.045.480 kr.Markedet · 1999982.468 kr.Markedet · 20001.208.910 kr.Markedet · 20011.352.870 kr.Markedet · 20021.127.018 kr.Markedet · 20031.364.316 kr.Markedet · 20041.375.172 kr.Markedet · 20051.349.094 kr.Markedet · 20061.621.438 kr.Markedet · 20072.584.554 kr.Markedet · 20081.385.556 kr.Markedet · 20092.558.004 kr.Markedet · 20101.570.108 kr.Markedet · 20111.968.594 kr.Markedet · 20121.512.288 kr.Markedet · 20132.039.512 kr.Markedet · 20141.597.484 kr.Markedet · 20151.621.674 kr.Markedet · 20161.479.366 kr.Markedet · 20171.980.984 kr.Markedet · 20182.285.188 kr.Markedet · 20192.049.778 kr.Markedet · 20202.317.874 kr.Markedet · 20212.634.940 kr.Markedet · 20222.657.596 kr.Markedet · 20232.340.648 kr.Markedet · 20242.672.582 kr.Markedet · 20252.562.016 kr.Markedet · 20262.709.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg
2.683.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.683.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²59 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²477 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²713 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²218 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²222 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²296 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²421 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²309 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²317 m12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²347 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden