Galgebakkevej 5

Villa · 74 m²

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 3.940 m², 3 værelser. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til produktion
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 412 m²
Erhvervsareal: 412 m²
Grundareal: 3940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 67.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².2.019.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgebakkevej gns: 25.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+38,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.288.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet1.500.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	67 m	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	2,2 km	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	1,0 km	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Kongelyset 11 4200 Slagelse	83 m²	2,1 km	30-05-2025	2.135.000 kr.	25.723 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	1,9 km	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	2,5 km	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	998 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	3,2 km	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Bagervej 29 4200 Slagelse	89 m²	1,9 km	27-05-2024	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	2,2 km	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu