Skovvejen 54

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.754 kr/m².1.482.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.556.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,59 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte750.000 kr.
jun.Ejerskifte750.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	251 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	505 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	174 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	462 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Skovvejen 18 8850 Bjerringbro	326 m²	449 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	4.755 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	236 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	304 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	304 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	54 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	486 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu