Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gemmavej 2B

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.200 kr/m².2.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGemmavej gns: 15.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden jul. 2021
258k753k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.897.142 kr.Markedet · 1992473.770 kr.Markedet · 1993510.730 kr.Markedet · 1994513.920 kr.Markedet · 1995552.860 kr.Markedet · 1996517.550 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999892.540 kr.Markedet · 2000806.630 kr.Markedet · 2001878.570 kr.Markedet · 2002877.030 kr.Markedet · 2003968.770 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.038.400 kr.Markedet · 20061.242.890 kr.Markedet · 20071.456.400 kr.Markedet · 20081.484.670 kr.Markedet · 20091.365.100 kr.Markedet · 20101.264.670 kr.Markedet · 20111.416.250 kr.Markedet · 20121.330.670 kr.Markedet · 20131.161.050 kr.Markedet · 20141.055.230 kr.Markedet · 20151.356.960 kr.Markedet · 20161.197.680 kr.Markedet · 20171.248.610 kr.Markedet · 20181.434.730 kr.Markedet · 20191.457.500 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.746.140 kr.Markedet · 20222.002.220 kr.Markedet · 20231.700.490 kr.Markedet · 20241.853.280 kr.Markedet · 20252.026.530 kr.Markedet · 20262.237.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmavej 25
7100 Vejle		129 m²105 m26-08-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Gemmavej 13
7100 Vejle		153 m²37 m04-10-20252.750.000 kr.17.974 kr./m²
Gemmavej 23
7100 Vejle		156 m²84 m30-11-20232.375.000 kr.15.224 kr./m²
Gemmavej 19
7100 Vejle		161 m²52 m25-08-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Vegavej 7
7100 Vejle		109 m²229 m04-12-20242.610.000 kr.23.945 kr./m²
Plutovej 31
7100 Vejle		113 m²127 m17-03-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Petersmindevej 29
7100 Vejle		108 m²236 m16-06-20241.740.000 kr.16.111 kr./m²
Heliosvej 27
7100 Vejle		109 m²473 m21-09-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Uranusvej 26
7100 Vejle		105 m²229 m27-05-20262.500.000 kr.23.810 kr./m²
Uranusvej 16
7100 Vejle		104 m²169 m25-06-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden