Menu
For mæglere Log ind
Stovbyvej 34C
E

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovbyvej 34C

Villa · 150 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.094 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.196.607 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden sep. 2021
399k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.276.094 kr.Markedet · 1992724.200 kr.Markedet · 1993398.550 kr.Markedet · 1994598.050 kr.Markedet · 1995497.100 kr.Markedet · 1996679.200 kr.Markedet · 1997842.550 kr.Markedet · 1998842.400 kr.Markedet · 1999801.600 kr.Markedet · 2000845.850 kr.Markedet · 2001876.900 kr.Markedet · 2002850.050 kr.Markedet · 20031.088.850 kr.Markedet · 20041.203.450 kr.Markedet · 2005576.150 kr.Markedet · 2006961.500 kr.Markedet · 20071.897.350 kr.Markedet · 20081.466.400 kr.Markedet · 20091.172.550 kr.Markedet · 20101.710.450 kr.Markedet · 20111.974.600 kr.Markedet · 2012964.500 kr.Markedet · 2013780.300 kr.Markedet · 20141.079.850 kr.Markedet · 2015868.950 kr.Markedet · 20161.519.050 kr.Markedet · 20171.139.250 kr.Markedet · 20181.540.950 kr.Markedet · 20191.402.650 kr.Markedet · 20201.394.250 kr.Markedet · 20211.617.150 kr.Markedet · 20221.903.050 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.760.700 kr.Markedet · 20251.443.000 kr.Markedet · 20261.526.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 34B
4873 Væggerløse		143 m²25 m20-07-20251.415.000 kr.9.895 kr./m²
Stovbyvej 46
4873 Væggerløse		161 m²287 m03-06-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²868 m14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²256 m12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Stovbyvej 30
4873 Væggerløse		229 m²430 m08-07-20251.900.000 kr.8.297 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²669 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²766 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²870 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²715 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²1,0 km18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden