Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4960 Holeby

Torslundevej 1, Torslunde

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
434.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².1.856.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering602.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden jul. 2025
139k421k703k985k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025440.000 kr.I dag · vores estimat602.726 kr.Markedet · 1992267.853 kr.Markedet · 1993403.239 kr.Markedet · 1994286.201 kr.Markedet · 1995477.882 kr.Markedet · 1996675.540 kr.Markedet · 1997550.857 kr.Markedet · 1998297.877 kr.Markedet · 1999211.697 kr.Markedet · 2000460.229 kr.Markedet · 2001700.838 kr.Markedet · 2002485.249 kr.Markedet · 2003808.285 kr.Markedet · 2004622.859 kr.Markedet · 2005964.938 kr.Markedet · 2006939.918 kr.Markedet · 20071.029.990 kr.Markedet · 20081.212.914 kr.Markedet · 20091.192.064 kr.Markedet · 2010470.932 kr.Markedet · 2011811.621 kr.Markedet · 2012254.231 kr.Markedet · 2013820.934 kr.Markedet · 2014341.801 kr.Markedet · 2015152.622 kr.Markedet · 2016139.000 kr.Markedet · 2017667.617 kr.Markedet · 2018498.732 kr.Markedet · 2019586.858 kr.Markedet · 2020638.566 kr.Markedet · 2021504.431 kr.Markedet · 2022866.804 kr.Markedet · 2023634.118 kr.Markedet · 2024674.706 kr.Markedet · 2025912.674 kr.Markedet · 2026706.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
602.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 27, Torslunde
4960 Holeby		126 m²939 m02-09-2024490.000 kr.3.889 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde
4960 Holeby		180 m²1,4 km29-11-20243.530.000 kr.19.611 kr./m²
Torslundevej 41, Torslunde
4960 Holeby		75 m²1,5 km20-12-2025500.000 kr.6.667 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B
4960 Holeby		139 m²721 m15-08-2024550.000 kr.3.957 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²608 m01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde
4960 Holeby		115 m²164 m29-09-20249.404.500 kr.81.778 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby
4960 Holeby		137 m²1,4 km03-04-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²1,0 km05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²
Nørrevej 24
4960 Holeby		124 m²773 m05-12-2024570.000 kr.4.597 kr./m²
Maglemose 44
4960 Holeby		138 m²1,8 km12-06-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden