Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 74

Villa · 141 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.427 kr/m².6.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.759.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden aug. 2021
215k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.445.000 kr.I dag · vores estimat5.759.123 kr.Markedet · 19921.151.547 kr.Markedet · 1993667.635 kr.Markedet · 19941.079.919 kr.Markedet · 19951.034.376 kr.Markedet · 19961.450.326 kr.Markedet · 19971.518.711 kr.Markedet · 19981.696.230 kr.Markedet · 19991.672.683 kr.Markedet · 20002.213.136 kr.Markedet · 20011.541.130 kr.Markedet · 20021.876.287 kr.Markedet · 20032.162.658 kr.Markedet · 20042.218.494 kr.Markedet · 20052.150.673 kr.Markedet · 20063.493.275 kr.Markedet · 20073.084.798 kr.Markedet · 20083.476.073 kr.Markedet · 20092.895.576 kr.Markedet · 20102.739.207 kr.Markedet · 20113.009.645 kr.Markedet · 20123.064.212 kr.Markedet · 20132.929.839 kr.Markedet · 20143.306.873 kr.Markedet · 20153.781.761 kr.Markedet · 20164.472.520 kr.Markedet · 20173.695.328 kr.Markedet · 20184.204.902 kr.Markedet · 20194.134.825 kr.Markedet · 20205.307.099 kr.Markedet · 20215.287.500 kr.Markedet · 20226.346.551 kr.Markedet · 20236.033.390 kr.Markedet · 20246.468.375 kr.Markedet · 20256.501.933 kr.Markedet · 20267.809.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.759.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²416 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²278 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²434 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²433 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²330 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²542 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²506 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²261 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²213 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²387 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden