Klosterbakken 34, Skærup, 7080 Børkop — Villa · 112 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 112 m².1.230.432 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.047.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	329 m	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	322 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	141 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	370 m	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Munkebakken 15, Skærup 7080 Børkop	136 m²	218 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Tårnet 5, Skærup 7080 Børkop	148 m²	79 m	13-01-2025	1.560.000 kr.	10.541 kr./m²
Munkebakken 6, Skærup 7080 Børkop	149 m²	105 m	25-10-2025	1.338.000 kr.	8.980 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	2,8 km	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Munkebakken 9, Skærup 7080 Børkop	150 m²	147 m	16-09-2024	1.860.000 kr.	12.400 kr./m²
Tårnet 4, Skærup 7080 Børkop	152 m²	95 m	19-02-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu