Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rødkløveren 36, Langø

Fritidshus · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 131 m².4.517.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.222.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden jul. 2021
212k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat3.222.102 kr.Markedet · 1992870.364 kr.Markedet · 1993684.344 kr.Markedet · 1994693.514 kr.Markedet · 1995451.950 kr.Markedet · 1996906.913 kr.Markedet · 1997785.869 kr.Markedet · 19982.046.482 kr.Markedet · 1999627.752 kr.Markedet · 20001.192.624 kr.Markedet · 2001815.213 kr.Markedet · 20021.156.468 kr.Markedet · 20031.433.402 kr.Markedet · 20041.504.142 kr.Markedet · 20052.376.995 kr.Markedet · 2006534.742 kr.Markedet · 20072.911.082 kr.Markedet · 20081.866.881 kr.Markedet · 20091.718.065 kr.Markedet · 20102.017.662 kr.Markedet · 20112.300.884 kr.Markedet · 20122.154.819 kr.Markedet · 20132.189.403 kr.Markedet · 20141.048.000 kr.Markedet · 20152.835.102 kr.Markedet · 20163.524.293 kr.Markedet · 20171.466.676 kr.Markedet · 20182.620.000 kr.Markedet · 20193.554.030 kr.Markedet · 20202.435.028 kr.Markedet · 20213.679.528 kr.Markedet · 20222.947.500 kr.Markedet · 20232.654.453 kr.Markedet · 20243.772.931 kr.Markedet · 20256.030.192 kr.Markedet · 20263.177.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²87 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²342 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²1,2 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²228 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,5 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,5 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²987 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²3,3 km08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²1,1 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²3,3 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden