Menu
For mæglere Log ind
Brolandvej 1A

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 1A

Villa · 209 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.629 m², opført i 1919, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5320). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrolandvej gns: 14.467 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5320-snit 15.384 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.645.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 1981mar.Ejerandel overdraget
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²63 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²106 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²432 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²970 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²130 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²1,0 km10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²948 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²309 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²280 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²550 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden