Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Dalvangen 31

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.136 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalvangen gns: 10.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden sep. 2025
165k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.414.381 kr.Markedet · 1992438.306 kr.Markedet · 1993426.300 kr.Markedet · 1994515.736 kr.Markedet · 1995164.604 kr.Markedet · 1996896.100 kr.Markedet · 1997501.120 kr.Markedet · 1998783.696 kr.Markedet · 19991.093.764 kr.Markedet · 2000497.118 kr.Markedet · 2001663.984 kr.Markedet · 2002930.378 kr.Markedet · 2003594.210 kr.Markedet · 2004885.312 kr.Markedet · 20051.324.314 kr.Markedet · 20061.011.114 kr.Markedet · 2007923.766 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009932.988 kr.Markedet · 2010504.078 kr.Markedet · 2011781.086 kr.Markedet · 20121.177.110 kr.Markedet · 2013614.568 kr.Markedet · 20141.136.046 kr.Markedet · 2015958.218 kr.Markedet · 2016661.200 kr.Markedet · 20171.090.284 kr.Markedet · 20181.124.040 kr.Markedet · 2019634.578 kr.Markedet · 20201.240.446 kr.Markedet · 20211.575.918 kr.Markedet · 20221.517.106 kr.Markedet · 20231.516.410 kr.Markedet · 20241.175.892 kr.Markedet · 20251.205.646 kr.Markedet · 20261.110.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²119 m29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²166 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²58 m07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²40 m07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²727 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²684 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²431 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²653 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²1,5 km16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²1,2 km27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden