Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Gade 13, 2. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1032 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.641 kr/m².2.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden aug. 2021
404k6,7M13,0M19,3M25,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.871.426 kr.Markedet · 1992475.700 kr.Markedet · 1993623.636 kr.Markedet · 1994448.967 kr.Markedet · 1995446.957 kr.Markedet · 1996533.990 kr.Markedet · 1997668.995 kr.Markedet · 1998759.981 kr.Markedet · 1999729.630 kr.Markedet · 2000889.224 kr.Markedet · 2001905.036 kr.Markedet · 20021.073.273 kr.Markedet · 20031.092.636 kr.Markedet · 20041.046.875 kr.Markedet · 20051.421.941 kr.Markedet · 20061.754.127 kr.Markedet · 200725.645.724 kr.Markedet · 20081.507.902 kr.Markedet · 20091.334.104 kr.Markedet · 20101.440.031 kr.Markedet · 20111.692.621 kr.Markedet · 20121.707.294 kr.Markedet · 20131.273.737 kr.Markedet · 20141.564.182 kr.Markedet · 20151.945.144 kr.Markedet · 20162.001.826 kr.Markedet · 20172.213.278 kr.Markedet · 20182.202.290 kr.Markedet · 20192.182.592 kr.Markedet · 20202.063.734 kr.Markedet · 20212.557.189 kr.Markedet · 20222.581.644 kr.Markedet · 20232.104.671 kr.Markedet · 20242.170.532 kr.Markedet · 20252.583.587 kr.Markedet · 20262.681.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Gade 13, 3. th
8200 Aarhus N		67 m²0 m19-03-20252.475.000 kr.36.940 kr./m²
Steen Billes Gade 13, st. tv
8200 Aarhus N		59 m²0 m30-06-20252.260.000 kr.38.305 kr./m²
Steen Billes Gade 6, st. th
8200 Aarhus N		55 m²38 m31-07-20252.675.000 kr.48.636 kr./m²
Steen Billes Gade 6, 2. th
8200 Aarhus N		55 m²38 m19-03-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Steen Billes Gade 13, 4. th
8200 Aarhus N		51 m²0 m05-09-20241.850.000 kr.36.275 kr./m²
Steen Billes Gade 7, 1.
8200 Aarhus N		106 m²52 m19-05-20254.630.000 kr.43.679 kr./m²
Nordre Ringgade 112, st. tv
8200 Aarhus N		66 m²10 m25-09-20262.920.000 kr.44.242 kr./m²
Nordre Ringgade 112, 3. tv
8200 Aarhus N		66 m²10 m27-03-20252.495.000 kr.37.803 kr./m²
Herluf Trolles Gade 42, 3.
8200 Aarhus N		67 m²170 m07-05-20242.815.000 kr.42.015 kr./m²
Herluf Trolles Gade 42, 1.
8200 Aarhus N		67 m²170 m18-03-20242.465.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden