Møllebakken 1

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.660 kr/m².4.819.500 kr.
2Vores vurdering6.010.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.010.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	99 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	584 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	282 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	810 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	810 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	307 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	332 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	211 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	1,1 km	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Pilebakken 9 3540 Lynge	180 m²	1,3 km	27-06-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu