Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbrynet 49, Pindstrup

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.091.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden aug. 2021
226k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.730.000 kr.I dag · vores estimat1.774.388 kr.Markedet · 1992565.664 kr.Markedet · 1993302.720 kr.Markedet · 1994447.040 kr.Markedet · 1995420.288 kr.Markedet · 1996744.304 kr.Markedet · 19971.387.936 kr.Markedet · 19981.051.248 kr.Markedet · 1999959.376 kr.Markedet · 20001.274.592 kr.Markedet · 2001569.712 kr.Markedet · 2002916.256 kr.Markedet · 2003915.904 kr.Markedet · 20041.116.720 kr.Markedet · 2005225.808 kr.Markedet · 2006676.016 kr.Markedet · 20072.194.016 kr.Markedet · 20082.140.512 kr.Markedet · 2009944.064 kr.Markedet · 20101.533.312 kr.Markedet · 20111.679.392 kr.Markedet · 20121.422.784 kr.Markedet · 20131.460.800 kr.Markedet · 2014825.088 kr.Markedet · 20151.502.688 kr.Markedet · 20161.635.216 kr.Markedet · 20171.485.792 kr.Markedet · 2018963.600 kr.Markedet · 20191.535.600 kr.Markedet · 20201.947.616 kr.Markedet · 20212.103.024 kr.Markedet · 20221.739.056 kr.Markedet · 20231.975.424 kr.Markedet · 20241.816.672 kr.Markedet · 20252.251.216 kr.Markedet · 20263.568.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²35 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²259 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²699 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²113 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²1,0 km14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²271 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²151 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²322 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²481 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²1,1 km29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden