Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 36, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2873 m²
Bebygget areal
573 m²
Erhvervsareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.013 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.941 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.911.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden aug. 2019
298k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20191.232.500 kr.13. jul. 20213.805.000 kr.I dag · vores estimat4.911.985 kr.Markedet · 1992394.443 kr.Markedet · 1993442.512 kr.Markedet · 1994358.911 kr.Markedet · 1995384.867 kr.Markedet · 1996458.199 kr.Markedet · 1997541.548 kr.Markedet · 1998637.812 kr.Markedet · 19991.020.978 kr.Markedet · 2000831.285 kr.Markedet · 2001903.294 kr.Markedet · 20021.033.641 kr.Markedet · 20031.135.323 kr.Markedet · 20041.150.443 kr.Markedet · 20051.572.732 kr.Markedet · 20062.006.865 kr.Markedet · 20071.937.817 kr.Markedet · 20081.747.557 kr.Markedet · 20091.461.222 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20111.701.567 kr.Markedet · 20121.643.796 kr.Markedet · 20131.687.518 kr.Markedet · 20141.944.999 kr.Markedet · 20152.159.703 kr.Markedet · 20162.527.497 kr.Markedet · 20172.629.746 kr.Markedet · 20182.876.076 kr.Markedet · 20192.768.598 kr.Markedet · 20202.961.000 kr.Markedet · 20213.580.353 kr.Markedet · 20223.707.865 kr.Markedet · 20233.352.545 kr.Markedet · 20243.480.120 kr.Markedet · 20254.267.683 kr.Markedet · 20264.983.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
13. jul. 2021 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 37, 1. th
2100 København Ø
63 m²73 m14-06-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²
Løgstørgade 42, 2. th
2100 København Ø
66 m²58 m15-09-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, st. tv
2100 København Ø
66 m²62 m02-03-20264.800.000 kr.72.727 kr./m²
Løgstørgade 32, 1. tv
2100 København Ø
66 m²62 m10-01-20265.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. tv
2100 København Ø
66 m²62 m29-02-20243.600.000 kr.54.545 kr./m²
Løgstørgade 28, 4. tv
2100 København Ø
66 m²94 m15-05-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. th
2100 København Ø
67 m²62 m25-06-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Løgstørgade 28, 2. th
2100 København Ø
67 m²94 m25-02-20243.700.000 kr.55.224 kr./m²
Løgstørgade 42, st. th
2100 København Ø
68 m²58 m07-10-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Løgstørgade 37, 3. tv
2100 København Ø
68 m²73 m28-05-20266.880.000 kr.101.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden