Slejpnersgade 6, st. 3

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 3714 m²
Bebygget areal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.482 kr/m².3.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlejpnersgade gns: 56.882 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.975.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slejpnersgade 6, 1. 2 2200 København N	44 m²	0 m	18-09-2026	3.695.000 kr.	83.977 kr./m²
Slejpnersgade 6, 4. 2 2200 København N	44 m²	0 m	01-12-2025	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Slejpnersgade 6, 3. 3 2200 København N	44 m²	0 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Slejpnersgade 6, 2. 2 2200 København N	44 m²	0 m	05-10-2024	2.220.000 kr.	50.455 kr./m²
Slejpnersgade 6, 2. 1 2200 København N	42 m²	0 m	15-02-2025	2.340.000 kr.	55.714 kr./m²
Slejpnersgade 6, 2. 4 2200 København N	42 m²	0 m	25-08-2024	2.575.000 kr.	61.310 kr./m²
Slejpnersgade 6, 5. 1 2200 København N	42 m²	0 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²
Slejpnersgade 4, 1. tv 2200 København N	55 m²	11 m	08-05-2026	4.600.000 kr.	83.636 kr./m²
Slejpnersgade 10, 2. th 2200 København N	55 m²	25 m	15-02-2025	3.795.000 kr.	69.000 kr./m²
Slejpnersgade 10, 3. th 2200 København N	55 m²	25 m	10-12-2023	2.950.000 kr.	53.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu