Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kiddesvej 45

Villa · 204 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.057 kr/m².5.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 32.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+48,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.884.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden sep. 2017
479k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.150.000 kr.31. okt. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat4.884.879 kr.Markedet · 1992878.628 kr.Markedet · 1993947.172 kr.Markedet · 1994953.088 kr.Markedet · 19951.025.304 kr.Markedet · 1996959.820 kr.Markedet · 19971.242.360 kr.Markedet · 19981.329.264 kr.Markedet · 19991.655.256 kr.Markedet · 20001.495.932 kr.Markedet · 20011.629.348 kr.Markedet · 20021.626.492 kr.Markedet · 20031.796.628 kr.Markedet · 20041.726.248 kr.Markedet · 20051.925.760 kr.Markedet · 20062.304.996 kr.Markedet · 20072.700.960 kr.Markedet · 20082.753.388 kr.Markedet · 20092.531.640 kr.Markedet · 20102.345.388 kr.Markedet · 20112.626.500 kr.Markedet · 20122.467.788 kr.Markedet · 20132.153.220 kr.Markedet · 20141.956.972 kr.Markedet · 20152.516.544 kr.Markedet · 20162.221.152 kr.Markedet · 20172.315.604 kr.Markedet · 20182.660.772 kr.Markedet · 20192.703.000 kr.Markedet · 20203.060.000 kr.Markedet · 20213.238.296 kr.Markedet · 20223.713.208 kr.Markedet · 20233.153.636 kr.Markedet · 20243.436.992 kr.Markedet · 20253.758.292 kr.Markedet · 20264.149.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.884.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²159 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²128 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Løjpen 16
7100 Vejle		199 m²463 m10-11-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²243 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Sdr Villavej 33
7100 Vejle		187 m²142 m13-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Sdr Vang 20
7100 Vejle		215 m²379 m28-10-20254.300.000 kr.20.000 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²751 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²791 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Irisvej 11
7100 Vejle		205 m²811 m22-12-20243.945.000 kr.19.244 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²807 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden