Nørrevang 3, Ejby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 77 m².1.436.204 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019majEjerskifte600.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	95 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	51 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	182 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	353 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	485 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	75 m²	293 m	23-10-2024	1.410.000 kr.	18.800 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	334 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	545 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	344 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	691 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu