Sandskær Strandvej 6

Fritidshus · 27 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 690 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.164 kr/m².1.633.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandskær gns: 11.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.641 kr/m²-55,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering606.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,12 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte200.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvej 200, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	30 m²	1,4 km	27-04-2026	1.900.000 kr.	63.333 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	2,0 km	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	1,9 km	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Skarkær 174, Skarrev 6200 Aabenraa	45 m²	7,1 km	01-05-2025	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Varnæsvej 209 6200 Aabenraa	43 m²	10,9 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	61.628 kr./m²
Varnæsvej 421 6200 Aabenraa	45 m²	10,8 km	01-10-2026	2.175.000 kr.	48.333 kr./m²
Bajstrupvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	48 m²	23,2 km	10-07-2026	650.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu