Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Boestoftevej 5, Havnelev

Villa · 48 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.771 kr/m².1.128.029 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering240.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boestoftevej 29, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		89 m²559 m01-11-20231.275.000 kr.14.326 kr./m²
Søndervej 4
4673 Rødvig Stevns		58 m²2,3 km06-02-20251.465.291 kr.25.264 kr./m²
Ryttervej 16, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		56 m²2,9 km26-08-2025725.000 kr.12.946 kr./m²
Murervej 3, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		40 m²3,1 km29-05-2026500.000 kr.12.500 kr./m²
Rødvigvej 44, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		65 m²3,0 km13-08-2024570.000 kr.8.769 kr./m²
Thorsvænge 25
4673 Rødvig Stevns		79 m²2,1 km14-11-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Korsnæbsvej 18
4673 Rødvig Stevns		79 m²3,0 km05-12-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Nordre Klintevej 6
4673 Rødvig Stevns		80 m²2,9 km06-06-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Lund Gade 42, Lund
4673 Rødvig Stevns		75 m²4,0 km03-10-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²2,6 km13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden