Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farverhus 186

Villa · 235 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².2.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.343.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden sep. 2021
573k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.343.956 kr.Markedet · 1992925.900 kr.Markedet · 1993878.430 kr.Markedet · 1994945.875 kr.Markedet · 19951.143.275 kr.Markedet · 19961.120.245 kr.Markedet · 1997730.380 kr.Markedet · 19981.233.985 kr.Markedet · 19991.448.775 kr.Markedet · 20001.551.235 kr.Markedet · 20011.778.480 kr.Markedet · 20021.401.305 kr.Markedet · 20031.686.830 kr.Markedet · 20041.397.075 kr.Markedet · 20052.083.040 kr.Markedet · 20061.728.425 kr.Markedet · 20071.480.735 kr.Markedet · 20081.631.370 kr.Markedet · 20091.928.880 kr.Markedet · 20102.180.330 kr.Markedet · 20111.893.865 kr.Markedet · 20122.222.865 kr.Markedet · 20131.539.720 kr.Markedet · 20141.902.795 kr.Markedet · 20151.813.260 kr.Markedet · 20161.942.980 kr.Markedet · 20171.684.010 kr.Markedet · 20182.001.965 kr.Markedet · 20192.127.925 kr.Markedet · 20202.502.045 kr.Markedet · 20212.676.415 kr.Markedet · 20222.776.760 kr.Markedet · 20232.726.000 kr.Markedet · 20242.741.745 kr.Markedet · 20252.824.465 kr.Markedet · 20262.575.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²290 m28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²269 m03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²212 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²207 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²39 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²329 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²237 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²378 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Farverhus 226
6200 Aabenraa		155 m²88 m23-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Farverhus 198
6200 Aabenraa		146 m²33 m01-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden