Menu
For mæglere Log ind
Syvstjernen 21

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Syvstjernen 21

Villa · 166 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.767 m², opført i 1933. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.857 kr/m².2.062.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 12.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernen 29
5330 Munkebo		133 m²37 m15-10-20251.735.000 kr.13.045 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²393 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²415 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²395 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²576 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²452 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²669 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Nørregade 6
5330 Munkebo		168 m²791 m09-07-20241.635.000 kr.9.732 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²409 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²384 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden