Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenlundvej 30

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.584 kr/m².4.161.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundvej gns: 22.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.369.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden sep. 2021
738k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat4.369.301 kr.Markedet · 1992891.254 kr.Markedet · 1993990.688 kr.Markedet · 19941.103.900 kr.Markedet · 19951.123.654 kr.Markedet · 19961.166.648 kr.Markedet · 19971.330.324 kr.Markedet · 19981.478.396 kr.Markedet · 19991.437.394 kr.Markedet · 20001.253.300 kr.Markedet · 20011.763.086 kr.Markedet · 20021.860.362 kr.Markedet · 20032.106.872 kr.Markedet · 20042.073.008 kr.Markedet · 20052.071.680 kr.Markedet · 20063.250.280 kr.Markedet · 20072.065.704 kr.Markedet · 20083.046.432 kr.Markedet · 20092.518.552 kr.Markedet · 20101.623.148 kr.Markedet · 20112.454.310 kr.Markedet · 20122.310.720 kr.Markedet · 20132.382.266 kr.Markedet · 20142.145.550 kr.Markedet · 20153.374.282 kr.Markedet · 20162.782.990 kr.Markedet · 20173.068.012 kr.Markedet · 20183.102.872 kr.Markedet · 20193.290.950 kr.Markedet · 20203.500.442 kr.Markedet · 20213.954.286 kr.Markedet · 20224.281.472 kr.Markedet · 20234.050.400 kr.Markedet · 20243.982.008 kr.Markedet · 20254.295.582 kr.Markedet · 20264.802.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²95 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²176 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²327 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²427 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²461 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²381 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²486 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²159 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²230 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Kirkevang 3, Søsum
3660 Stenløse		167 m²823 m29-07-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden