Menu
For mæglere Log ind
Kappelvænget 24

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Kappelvænget 24

Villa · 133 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5620). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.263 kr/m².1.363.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 186 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.512.031 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		128 m²204 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²797 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse
5620 Glamsbjerg		108 m²837 m20-02-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²1,8 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg		136 m²3,5 km28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng
5620 Glamsbjerg		124 m²3,4 km22-09-2025915.000 kr.7.379 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²3,7 km30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²4,0 km12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²1,8 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²907 m08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden