Hovedvejen 68

Villa · 356 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 7.666 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 369 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 7666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.889 kr/m².2.473.500 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.067.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,55 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 54 5771 Stenstrup	295 m²	2,4 km	10-11-2025	3.995.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 123 5771 Stenstrup	310 m²	3,0 km	08-07-2026	3.650.000 kr.	11.774 kr./m²
Egebjergvej 4, Egebjerg 5771 Stenstrup	391 m²	3,9 km	05-11-2025	3.300.000 kr.	8.440 kr./m²
Rårudvej 4 5771 Stenstrup	226 m²	2,1 km	19-05-2025	2.395.000 kr.	10.597 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	3,4 km	11-03-2024	1.550.000 kr.	6.175 kr./m²
Løgeskov 76 5771 Stenstrup	355 m²	5,7 km	21-01-2024	2.650.000 kr.	7.465 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte 5771 Stenstrup	240 m²	3,1 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Trollekrogsvej 16 5771 Stenstrup	285 m²	4,2 km	05-02-2025	1.620.000 kr.	5.684 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	3,0 km	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	2,8 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu