Storkenhøjvej 167, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 890 m², opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.048 kr/m².2.279.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorkenhøjvej gns: 33.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 24.032 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering2.797.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.012.134 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge 5400 Bogense	114 m²	111 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge 5400 Bogense	75 m²	351 m	16-03-2026	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 75, Fogense 5400 Bogense	77 m²	1,2 km	02-09-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	99 m²	2,7 km	01-12-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str 5400 Bogense	97 m²	2,9 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	2,8 km	13-05-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str 5400 Bogense	94 m²	3,1 km	28-04-2025	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	2,9 km	14-10-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	3,0 km	19-08-2025	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	3,0 km	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu