Storkenhøjvej 159

Fritidshus · 74 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 11.533 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 11533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.880 kr/m².1.906.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorkenhøjvej gns: 34.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 23.320 kr/m²+47,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.326.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+942,55 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg: 223.125 kr.
6. mar. 2026 · Alm. Salg: 223.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel223.125 kr.
2025mar.Ejerskifte223.125 kr.
1978dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge 5400 Bogense	75 m²	522 m	16-03-2026	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge 5400 Bogense	114 m²	195 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Skåstrupvej 2, Hugget 5400 Bogense	67 m²	1,9 km	11-05-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	3,1 km	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	3,1 km	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	3,1 km	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	3,0 km	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	2,8 km	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	3,0 km	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	2,9 km	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu