Åkirkebyvej 144, 3700 Rønne — Rækkehus · 110 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.567 kr/m².1.734.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkirkebyvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 17.264 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.316.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	993 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,1 km	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kanegårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	114 m²	987 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	1,2 km	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	1,5 km	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,5 km	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,5 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	785 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,7 km	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	1,4 km	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu