Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 26

Rækkehus · 75 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².1.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.141.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden jun. 2021
304k642k980k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.141.077 kr.Markedet · 1992347.475 kr.Markedet · 1993333.750 kr.Markedet · 1994393.750 kr.Markedet · 1995405.975 kr.Markedet · 1996434.100 kr.Markedet · 1997563.175 kr.Markedet · 1998512.250 kr.Markedet · 1999646.875 kr.Markedet · 2000633.525 kr.Markedet · 2001720.150 kr.Markedet · 2002682.575 kr.Markedet · 2003646.950 kr.Markedet · 2004703.350 kr.Markedet · 2005921.750 kr.Markedet · 2006995.325 kr.Markedet · 20071.148.250 kr.Markedet · 20081.232.175 kr.Markedet · 20091.156.575 kr.Markedet · 20101.129.575 kr.Markedet · 20111.145.325 kr.Markedet · 20121.143.300 kr.Markedet · 20131.155.000 kr.Markedet · 20141.030.500 kr.Markedet · 20151.100.625 kr.Markedet · 20161.078.575 kr.Markedet · 20171.056.825 kr.Markedet · 2018986.700 kr.Markedet · 20191.275.000 kr.Markedet · 20201.274.175 kr.Markedet · 20211.297.650 kr.Markedet · 20221.222.800 kr.Markedet · 20231.229.775 kr.Markedet · 20241.365.300 kr.Markedet · 20251.269.675 kr.Markedet · 20261.514.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²58 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²862 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²717 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²1,1 km30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Junghansvej 99
6000 Kolding		76 m²1,3 km23-10-20251.300.000 kr.17.105 kr./m²
Junghansvej 109
6000 Kolding		74 m²1,3 km09-10-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Junghansvej 115
6000 Kolding		74 m²1,3 km03-12-2025795.000 kr.10.743 kr./m²
Junghansvej 103
6000 Kolding		74 m²1,3 km12-10-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Bjolderupvej 16
6000 Kolding		76 m²1,3 km24-06-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²721 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden