Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lundebro 3, Ganløse Mørke

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 42.245 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
42245 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Ganløse MørkeMedian pris/m² for villa i Ganløse Mørke (3660, sidste 24 mdr.): 32.143 kr/m² × 189 m².6.075.027 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.023.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,34 pct. siden nov. 2021
840k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.000.000 kr.31. aug. 20268.525.000 kr.I dag · vores estimat6.023.850 kr.Markedet · 19921.014.741 kr.Markedet · 19931.127.952 kr.Markedet · 19941.256.850 kr.Markedet · 19951.279.341 kr.Markedet · 19961.328.292 kr.Markedet · 19971.514.646 kr.Markedet · 19981.683.234 kr.Markedet · 19991.636.551 kr.Markedet · 20001.426.950 kr.Markedet · 20012.007.369 kr.Markedet · 20022.118.123 kr.Markedet · 20032.398.788 kr.Markedet · 20042.360.232 kr.Markedet · 20052.358.720 kr.Markedet · 20063.700.620 kr.Markedet · 20072.351.916 kr.Markedet · 20083.468.528 kr.Markedet · 20092.867.508 kr.Markedet · 20101.848.042 kr.Markedet · 20112.794.365 kr.Markedet · 20122.533.356 kr.Markedet · 20132.712.339 kr.Markedet · 20142.442.825 kr.Markedet · 20153.841.803 kr.Markedet · 20163.168.585 kr.Markedet · 20173.493.098 kr.Markedet · 20183.557.169 kr.Markedet · 20193.746.925 kr.Markedet · 20203.985.443 kr.Markedet · 20214.533.543 kr.Markedet · 20224.874.688 kr.Markedet · 20234.623.129 kr.Markedet · 20244.533.732 kr.Markedet · 20254.901.337 kr.Markedet · 20265.941.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte8.525.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²733 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²846 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²931 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²982 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²1,2 km21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²953 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²1,0 km26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Mørkhøjvej 8, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		166 m²470 m20-05-20242.700.000 kr.16.265 kr./m²
Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		202 m²946 m01-06-20246.050.000 kr.29.950 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²1,1 km20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden